购房定金那种情况下可以退回法律

依据法律规定及房地产销售中的常规做法，以下状况购房定金可退回：

1.若交易合同未能签订是因为开发商的单方缘由，如开发商违约或提供不真实信息等，购房者有权需要定金双倍返还，这是对购房者权益的保障。

2.假如交易合同的不可以签订是因为双方对购房合同的条约不可以达成一致建议，定金同样应退还。

这是由于，合同的成立需要基于双方的自愿和平等协商，任何一方都不可以将我们的意愿强加于另一方。

3.若购房者在办理银行按揭时遇见障碍，或其他来自第三方的不可抗力原因致使购房目的没办法达成，且双方均无过错，定金也应退还。

购房合同未签定金能否退回

针对购房合同未签定金能否退回的问题，答案并不是绝对，而是取决于具体状况：

1.假如交易合同未能签订是因为开发商的单方缘由或双方对合同条约没办法达成一致，定金是可以退回的。

2.假如交易合同不可以签订是因为购房者的单方缘由，如购房者忽然改变主意或没办法提供必要的购房资料等，则定金一般没办法退回。

这是由于，在此状况下，购房者被视为违约方，依据定金罚则，其无权需要退还定金。

3.值得注意的是，假如定金已纳入首付款，并且在后续发生依法退房状况时，定金应全退。

那种情况下购房定金可全退

找法网提醒，购房定金在以下特定状况下可以全退：

1.当交易合同未能签订是因为开发商的单方缘由时，购房者不仅能够需要退回定金，还有权需要开发商双倍返还定金，这是对购房者权益的充分保护。

2.在购房者缴纳定金后，假如与开发商不可以就购房合同的条约达成一致建议，定金同样应全额返还。这是由于，在此状况下，双方均无过错，且合同的成立需要基于双方的自愿和平等协商。

3.假如购房者在首付款已经缴纳，并且定金已纳入首付款的状况下，再发生依法退房状况，定金也应全退。

4.假如合同不可以顺利签订是因为在办理银行按揭时遇见了障碍，或其他源于第三方是什么原因导致的，且双方均无过错，定金同样需要全额退还。

综上所述，购房定金在特定状况下是可以依法退回的，购房者应知道我们的权益，并在遇见纠纷时准时寻求法律援助。